Commercial property 2,500 m² for sale in Varvarin

Description

The description translation is not available yet. The original is shown.

Na prodaju izuzetno kvalitetan poslovno-stambeni kompleks u Varvarinu, strateški pozicioniran na samo 5 km od auto-puta, u neposrednoj blizini glavnih saobraćajnica. Zahvaljujući odličnoj povezanosti, objekat predstavlja idealno rešenje za proizvodne, distributivne, prehrambene, logističke i druge privredne delatnosti. Kompleks čine upravna zgrada povezana sa proizvodnom halom, pri čemu se upravni deo veoma lako može adaptirati u komforan stambeni prostor. U okviru parcele nalaze se i prostran parking za zaposlene i teretna vozila, kao i kućica za portira, što dodatno doprinosi funkcionalnosti i bezbednosti objekta. Objekat je građen po najvišim standardima, u potpunosti zidan, bez panelske konstrukcije, što garantuje dugotrajnost, stabilnost i kvalitet gradnje. Jedna od njegovih najvećih prednosti je sopstvena trafostanica snage 630 KV u vlasništvu, sa odobrenom maksimalnom priključnom snagom, što predstavlja izuzetnu vrednost za energetski zahtevne proizvodne procese i omogućava nesmetan rad bez dodatnih ulaganja. Objekat ispunjava HACCP i sanitarne standarde, a unutrašnji prostori su od poda do plafona obloženi vodootpornim i kiselootpornim keramičkim pločicama, čime su obezbeđeni vrhunski higijenski uslovi. Zbog toga je posebno pogodan za prehrambenu industriju, preradu hrane, farmaceutsku proizvodnju, laboratorije, hladnjače i druge delatnosti sa visokim sanitarnim zahtevima. Prednosti nekretnine: -Odlična lokacija samo 5 km od auto-puta; -Upravna zgrada povezana sa halom, uz mogućnost prenamene u stambeni prostor; -Veliki parking prostor; -Kućica za portira; -Kompletno zidana gradnja, bez panela; -Sopstvena trafostanica 630 kVA u vlasništvu; -Odobrena maksimalna priključna snaga; -HACCP i sanitarni standardi; -Vodootporne i kiselootporne keramičke pločice od poda do plafona; -Pogodno za širok spektar proizvodnih i poslovnih delatnosti. Posebna pogodnost za kupce: Vlasnik nudi fleksibilne modele plaćanja, uključujući mogućnost kompenzacije i plaćanja na rate, što ovu investiciju čini još pristupačnijom i atraktivnijom. Ovakvi objekti, sa sopstvenom infrastrukturom, vrhunskim sanitarnim standardima i izuzetnom saobraćajnom povezanošću, retko se pojavljuju na tržištu i predstavljaju odličnu priliku za razvoj ili proširenje poslovanja. Pozovite nas i ugrabite priliku: 065/8570-477 064/8312-082 035/570-477 R-ID: #10452

Listings on source websites

Price history

1. 11/6/2026 · Nekretnine.rs · €350,000

Photos