House 500 m² for sale in Sokobanja

Description

The description translation is not available yet. The original is shown.

** VILA "VORTEX" I KAFIĆ "LA PARK"** **JEDINSTVENA HOTELSKO - UGOSTITELJSKA INVESTICIJA U STROGOM CENTRU SOKOBANJE U GRADSKOM PARKU** Neke nekretnine se kupuju zbog kvaliteta. Neke zbog lokacije. A postoje i one koje se kupuju jednom u životu. ** VILA "VORTEX I LA PARK" JE UPRAVO TAKVA NEKRETNINA** U samom srcu Sokobanje, **u strogom centru grada i neposredno uz gradski park**, nalazi se objekat ukupne površine oko 500m2, formiran kao zaokružena turističko-ugostiteljska celina sa** 9 smeštajnih jedinica**, recepcijom i sadržajima koji omogućavaju ozbiljno i kontinuirano poslovanje u turizmu. **Ovo nije klasična nekretnina za prodaju.** **Ovo je gotov poslovni sistem, prepoznatljiva lokacija i nekretnina sa potencijalom da generacijama zadrži svoju vrednost.** **VILA "VORTEX" - SMEŠTAJNA CELINA** Objekat raspolaže sa ukupno **9 smeštajnih jedinica, **pažljivo organizovanih za različite kategorije gostiju: - **2 apartmana** - **3 trokrevetna studija** - **4 dvokrevetne jedinice** Ukupna struktura omogućava fleksibilno formiranje ponude za parove, porodice, individualne goste i grupne dolaske. Posebnu vrednost daje činjenica da se smeštajna funkcija nalazi u okviru objekta koji već ima sadržaje karakteristične za ozbiljan turistički kapacitet. **WELLNESS SADRŽAJI** Gostima su na raspolaganju: - **sauna** - **slana soba ** - **recepcija** **Wellness sadržaji **dodatno podižu kategoriju i atraktivnost objekta i stvaraju prostor za razvoj ponude tokom cele godine, a ne samo u periodima najveće turističke posećenosti. **LA PARK - UGOSTITELJSKI DEO** U sklopu kompleksa nalazi se i **LA PARK**, ugostiteljski sadržaj koji dodatno zaokružuje poslovni koncept. Kombinacija smeštaja i ugostiteljstva na jednoj od najatraktivnijih graskih lokacija stvara ono što investitori najčešće traže, **više izvora prihoda unutar jedne nekretnine.** **LOKACJA KOJA SE NE MOŽE KOPIRATI** **Strogi centar Sokobanje** **Gradski park** **Turističko jezgro** Kod turističke nekretnine lokacija nije samo adresa - **lokacija je deo vrednosti samog biznisa** Gost ovde ne bira da li će biti blizu centra. On je već **u centru.** Sve ono zbog čega gosti dolaze u Sokobanju nalazi se u neposrednom okruženju, dok sama pozicija u gradskom parku daje objektu posebnu atmosferu i vidljivost. Upravo zato ovakve nekretnine nisu česte na tržištu: **atraktivna lokacija ne može da se naknadno izgradi niti premesti.** **INVESTICIJA KOJA IMA VIŠE PRAVACA** Vila Vortex i LA PARK može nastaviti da funkcioniše kao postojeća turističko - ugostiteljska celina, ali istovremeno predstavlja osnovu za dalje pozicioniranje i unapređenje poslovanja. Potencijal se može razvijati kroz: - **turističko izdavanje smeštajnih jedinica** - **premijum wellness ponudu** - **ugostiteljski sadržaj** - **razvoj hotelskog koncepta** - **podizanje kategorije i brenda objekta** - **dodatne komercijalne sadržaje, u sklopu sa mogučnostima objekta i propisima** Za investitora, največa vrednost nije samo u 500m2 **Vrednost je u već formiranoj turističkoj priči, postojećoj funkcionalnosti, lokaciji i mogućnosti da novi vlasnik nastavi ili unapredi poslovni koncept.** **NEKRETNINA KOJA SE NE POJAVLJUJE SVAKOG DANA** Na tržištu se pojavljuju stanovi, apartmani, lokali i pojedinačni objekti. Ali objekat koji objedinjuje: **500m2, strogi centar, gradski park, 9 smeštajnih jedinica, recepciju, wellness sadržaje, ugostiteljski prostor** predstavlja potpuno drugačiju kategoriju ponude. **Vila Vortex i LA PARK nije kupovina samo nekretnine. To je kupovina lokacije, poslovnog kapaciteta i mogućnosti.** I upravo zato je ovo ponuda namenjena kupcu koji prepoznaje vrednost nekretnine koja se **ne gradi ponovo kada nestane sa tržišta.** **Jedinstvena prilika za investitora koji traži više od nekretnine.** **ZA VIŠE INFORMACIJA I ORGANIZOVANJE RAZGLEDANJA OBJEKTA KONTAKTIRAJTE AGENCIJU. VAŠ AGENT JE MARIJA**

Listings on source websites

Price history

1. 11/2/2026 · 4zida · €1,200,000

Photos