Prodaja stana 79 m² u Beogradu, Srbija

Opis

Prodaje se trosoban stan u Ulici Zmaja od Noćaja na Starom gradu, u neposrednoj blizini Knez Mihailove ulice i Kalemegdana.Stan se nalazi na petom, poslednjem spratu uredne zgrade sa liftom i renoviranom fasadom. Zgrada pripada zaštićenoj kulturno-istorijskoj celini. Stan je dvostrano orijentisan, svetao i ima plafone visine 2,8 m.Raspored prostorija i struktura stanaStan se sastoji od prostranog ulaznog hodnika, dnevnog boravka povezanog sa trpezarijskim i kuhinjskim delom, dve spavaće sobe i kupatila.Sve prostorije imaju prozore, što omogućava prirodno osvetljenje i provetravanje.Posebnu prednost predstavlja terasa površine 15 m², koja se prostire duž stana i pruža otvoren pogled. Površina terase nije uračunata u uknjiženu površinu stana.Tehničke karakteristike i opremljenostStan je lepo održavan i ne zahteva veća ulaganja.Ugrađena je aluminijumska spoljna stolarija, a visina plafona iznosi 2,8 m.Grejanje je trenutno etažno na struju. Prema dostavljenim informacijama, centralno grejanje je uvedeno u zgradu i postoji mogućnost priključenja stana na sistem centralnog grejanja.Zgrada poseduje lift i interfon.Lokacija i okruženjeUlica Zmaja od Noćaja nalazi se u istorijskom centru Starog grada, na pešačkoj udaljenosti od Knez Mihailove ulice, Kalemegdana i Dunavskog keja.U neposrednom okruženju nalaze se škole, fakulteti, restorani, prodavnice, kulturne ustanove i drugi sadržaji centra Beograda.Centralna lokacija, dve spavaće sobe i velika terasa čine stan pogodnim kako za stanovanje, tako i za dugoročno izdavanje.Pravni statusStan je uknjižen 1/1, sa urednom dokumentacijom.Uknjižena grejna površina iznosi 64 m², dok terasa površine 15 m² nije uključena u navedenu kvadraturu.Velika terasa i položaj na poslednjem spratu daju ovom stanu dodatnu vrednost na jednoj od karakterističnih lokacija Starog grada.Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.