355 000 €
- Площадь
- 79 м²
- Комнаты
- 3
- Этаж
- 5
- Адрес
- Zmaja od Noćaja, Kralja Petra, Opština Stari grad, Beograd
Описание
Продаётся трёхкомнатная квартира на улице Змая од Ноћаја в районе Старый город, в непосредственной близости от улицы Кнез-Михаилова и Калемегдана. Квартира находится на пятом, последнем этаже ухоженного здания с лифтом и отремонтированным фасадом. Здание относится к охраняемому историко-культурному комплексу. Квартира ориентирована на две стороны, светлая, с потолками высотой 2,8 м.
Планировка и структура квартиры
Квартира состоит из просторной прихожей, гостиной, объединённой со столовой и кухонной зонами, двух спален и ванной комнаты. Во всех помещениях есть окна, обеспечивающие естественное освещение и проветривание. Особое преимущество — терраса площадью 15 м², которая тянется вдоль квартиры и открывает вид на окрестности. Площадь террасы не включена в зарегистрированную площадь квартиры.
Технические характеристики и оснащение
Квартира в хорошем состоянии и не требует значительных вложений. Установлены алюминиевые наружные оконные и дверные конструкции, высота потолков составляет 2,8 м. В настоящее время отопление индивидуальное, электрическое. Согласно предоставленной информации, в здании проведено центральное отопление и есть возможность подключить квартиру к системе центрального отопления. В здании есть лифт и домофон.
Расположение и окружение
Улица Змая од Ноћаја находится в историческом центре Старого города, в пешей доступности от улицы Кнез-Михаилова, Калемегдана и набережной Дуная. В непосредственном окружении расположены школы, факультеты, рестораны, магазины, культурные учреждения и другие объекты центра Белграда. Центральное расположение, две спальни и большая терраса делают квартиру подходящей как для проживания, так и для долгосрочной сдачи в аренду.
Юридический статус
Квартира зарегистрирована в реестре 1/1, документы в порядке. Зарегистрированная отапливаемая площадь составляет 64 м², терраса площадью 15 м² в эту площадь не включена. Большая терраса и расположение на последнем этаже добавляют этой квартире ценности в одном из характерных мест Старого города.
Посмотрите также наше предложение квартир в центре Белграда и квартир в Дорчоле. Посредническая комиссия рассчитывается в соответствии с Общими условиями работы агентства DIVIS NEKRETNINE DOO. Скачайте PDF-брошюру.
Оригинальное описание
Prodaje se trosoban stan u Ulici Zmaja od Noćaja na Starom gradu, u neposrednoj blizini Knez Mihailove ulice i Kalemegdana.Stan se nalazi na petom, poslednjem spratu uredne zgrade sa liftom i renoviranom fasadom. Zgrada pripada zaštićenoj kulturno-istorijskoj celini. Stan je dvostrano orijentisan, svetao i ima plafone visine 2,8 m.Raspored prostorija i struktura stanaStan se sastoji od prostranog ulaznog hodnika, dnevnog boravka povezanog sa trpezarijskim i kuhinjskim delom, dve spavaće sobe i kupatila.Sve prostorije imaju prozore, što omogućava prirodno osvetljenje i provetravanje.Posebnu prednost predstavlja terasa površine 15 m², koja se prostire duž stana i pruža otvoren pogled. Površina terase nije uračunata u uknjiženu površinu stana.Tehničke karakteristike i opremljenostStan je lepo održavan i ne zahteva veća ulaganja.Ugrađena je aluminijumska spoljna stolarija, a visina plafona iznosi 2,8 m.Grejanje je trenutno etažno na struju. Prema dostavljenim informacijama, centralno grejanje je uvedeno u zgradu i postoji mogućnost priključenja stana na sistem centralnog grejanja.Zgrada poseduje lift i interfon.Lokacija i okruženjeUlica Zmaja od Noćaja nalazi se u istorijskom centru Starog grada, na pešačkoj udaljenosti od Knez Mihailove ulice, Kalemegdana i Dunavskog keja.U neposrednom okruženju nalaze se škole, fakulteti, restorani, prodavnice, kulturne ustanove i drugi sadržaji centra Beograda.Centralna lokacija, dve spavaće sobe i velika terasa čine stan pogodnim kako za stanovanje, tako i za dugoročno izdavanje.Pravni statusStan je uknjižen 1/1, sa urednom dokumentacijom.Uknjižena grejna površina iznosi 64 m², dok terasa površine 15 m² nije uključena u navedenu kvadraturu.Velika terasa i položaj na poslednjem spratu daju ovom stanu dodatnu vrednost na jednoj od karakterističnih lokacija Starog grada.Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.
История цены
- · Halo oglasi · 355 000 €
- · divis · 355 000 €
Открыть карту
